Щас перейдем на тему: "какой унитаз лучше: с полкой, или чтоб сразу в воду плюхалось"
Заодно голосовалку прикрутим: кто метает снаряды, а кто шрапнелью.
Въехал в субботу наконец в СВОЮ квартиру. Несколько слов о рынке жилья по Иркутски. Квартиру искал долго - изначально хотели готовое жилье взять. Но... То кредит не одобрят, то "под ипотеку не подходит", а материнский капитал обратно Путину не хотелось отправлять с пометкой "не понадобилось". Отдельная песня - риэлторы, они тут везде. Вроде и на сайте объявлений полно,и газета пухлая - начинаешь звонить, 100% попадаешь в агенство, квартира продана (читай- "пустышка" чтоб ты им позвонили), давайте заявку, будем искать варианты (читай - сообщите сколько у вас денег и как вас найти. Бггг). Поэтому вариант такой: ищете агенство с нормальной репутацией, заключаете с ними договор на "предоставление информационных услуг" (шедевральный документ, жаль порвал и выкинул, а то бы вместе тут поржали) и начинается вата с предложением вариантов не там и не за ту цену. С припевом: в этом районе за такую цену не найдете. Короче жесть. Учитывая что в сумму сделки заложено до 10% стоимости за услуги этих упырей - связываться не стал, шли бы они лесом.
Пошли другим путем. Многие застройщики берут кредиты на строительство, например, в Сбербанке. Этих застройщиков Сбербанк называет аккредитованными (еще бы, вдруг обанкротятся - как деньги возвращать будут?) и в этих же домах предлагает кредит на квартиры по льготным условиям. Например на 10 лет, под 10% годовых по двум документам - паспорт и в/у. А если есть зарплатный проект - то минус 1% и решение практически сразу. Сберу хорошо - получается под один и тот же объект два раза кредит дали, но и доверия к ним больше чем к риэлторам.
Год назад заключили предварительный договор и внесли 10%, под Новый Год подписали ДДУ, после праздников - заключили договор с банком, 11 апреля получили ключи, в мае часть долга загасили материнским капиталом, въехали, повторюсь, в субботу.
Жипеги дома и планировки выкладываю. Кому интересно: дом в Октябрьском районе - считается престижным, квартира трешка на 7/14. Планировка с соседней девятиэтажки, но практически такая же: у меня 72 квадрата.
Напоследок цена: стоимость квартиры 3 057 000 рублей. Еще тысяч 600 вальнули в ремонт, чтобы из "черновой отделки" в жилую превратить. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.
Контрольный выстрел: коммуналка вся по счетчикам (без этого дом не был бы сдан), вкруговую выходит 3,500 вместе с кабельным ТВ 160 каналов и безлимитным интернетом 50 мБит/с.
жопа треснет 