рулеткамана надомна!!!

В Яме всегда чуть теплее чем в центре и уж ветра всегда тише, так как райончик пониже расположен и дома понастроены так что несколько преграждают ветер. А вот туман у нас редко бывает, только если уж очень сильный туман по всему городу. Живу в этом районе более 25 лет.

А вопрос о стоимости - квартиры стоят одинаково или есть глобальная разница в цене?

 в этом случае сковородка диссектора думаю подейственней будет


Вопрос о стоимости не стоит вообще просто выбрать одну надо)))

Если нет разницы в стоимости, и вложить в ремонт также надо одинаковую сумму то вариант "с балконом" и "без балкона" в итоге должен прийти к "с балконом"!!!

Мари, прикрепляй голосовалку!

Я за Лукса, если планируете деток то оцени количество мамочек с колясками в этом районе (опять же роддом близко) моя подружка со Стрелки (!!!) приходит гулять к нам сюда, с собакевичами родители гуляют вдоль Кольцевой или ходят на Марчеканскую сопку. Там на Лукса близко 2 сада (не переходя Гагарина) и Школа №1, при этом сама Лукса малопроезжая и дите уже в старших группах садика сможет водить себя в сад само Школа №24 (во всех отношениях отличная) тоже рукой подать, на пути к ней регулируемый перекресток, так что проблем дойти у ребенка не будет. Живем в доме Фаворита так у меня дочка (8 лет) сама ходит за вкусненьким либо на торговый либо в Северное Сияние. Подумай, так ли принципиален возраст дома? Другое дело состояние коммуникаций в нем, посмотрите еще состояние подъезда (позволяет оценить насколько ваши будущие соседи засранцы).Короче поговорите с соседями там и там может удастся убедить мужа.

если б я еще знала - как?))))


но район меня пугает все же...

Только голосовать должен тот, кто сначала напишет аргументированный ответ, почему он голосует за ту или иную квартиру



Чем? Там Энди живет, я недалеко. Будет страшно - приходи, успокоим

Cruella, Столько достоинст на Лукса, но и ниже УЮТА в 100-150 метрах 2 детских сада , ни каких дорог переходить не надо , школа , тоже не самая поганая , тоже в 100 метрах, велосипедная дорожка , также тогда и за гороховое поле на сопку можно сходить погулять , а зимой на лыжах покататься .В каждом районе свои плюся и минусы , я считаю балкон очень весомым аргументом .
А про количесто мамочек , лучше оценить не их количество а их возраст.

Еще открыли третий !!! Золотой ключик вроде называется, отремонтированный красивый с шикарными игровыми зонами и детскими качельками во дворе сада.

А где родственники живут? Район надо от всех подальше (от свекрови, а мужу - от тещи), к подружкам по-ближе

Странно, но всю жизнь магаданцы думали как раз наоборот- Яма- место сквозных ветров и холода, это низина, река, сквозная дыра, там и зимой морозы крепче, чем на мопке, и ветра холоднее, так как дуют прямиком с моря насквозь.  И на счет тумана можно поспорить- как раз в низине он и стоит, когда в городе его нет. Да и вообще Яма никогда не считалась нормальным районом для проживания. Просто это вынужденная необходимость для многих и привычка уже жить там долгие годы. Как я написала выше- каждый кулик свое болото хвалит))))
Но я Яме ничего хорошего и положительного нет- когда гололед, туда фиг спустишься по горке, когда устал и ноги болят- автобуса не дождешься, и надо телепаться пешком, пока спустишься- кучу каблуков вывернешь и ног сломаешь. А уж эта горка- сколько народа и детей на ней поубивалось! Уж лучше туда не спускаться, а покупать жилье в более цивилизованном районе. Ну, это мое ИМХО.
Как мне показалось, каждый уже свои ответы в ту или иную пользу аргументировал)))




Я за Лукса!)))

мои на горького 6, а его в Ягодном, а подружки кстати ближе к торговому все

ну вот- еще одна  положительная приичина купить жилье на Торговом!!! С подружками чаще видеться можно будет))))

А когда они живут далеко, то так лень порой к ним выбираться, лишь только в праздники и видишься)))


А по поводу балкона- так многие живут без него и ничего- привыкают. Ну, нет его - вполне нормально. Для дышания воздухом есть двор, дача и природа)))) А вещи посушить можно и в ванной на сушилке))) А покурить в коридоре или на кухне) Это не проблема.

это для Мари - положительная, а для её мужа ...?!

DЖОЛИ, все детство провел на этих горках ни одного ребенка при мне не погибло А про туман вы не правы , т.к. туман у нас всегда тянет с бухты Нагаево , и обычно когда город в тумане в яме солнце, и на звезде тоже .Место сквозных ветров -это Гагарина .

Учитываю как там построены дома - сквозной она никак не может быть, хотя бы уже потому, что это большой котлован, окруженный домами и внутри дома понастроены так, что преграждают ветер и туману с Горняка или Веселой ползти и ползти.
Сквозные районы - это Портовая или Вострецова, когда тебя ветром как по трубе гонит.

Называть Магаданку рекой - слишком громкая тема, от этого ручья ни тумана ни мороза толком нет.

Гололед и нерасчищенные дороги по всему городу.

Маршрутки (51 и 57) ходят четко по расписанию. Про 25-ый не знаю, так как живу ниже.

Считать Яму самым холодным и непригодным районом не корректно, так как есть районы, расположенные значительно ближе к морю (Нагаево, Третий). А теплее всего на Солнечном, и квартиры там подешевле чуток.

И помним про БАЛКОН!!!

он тоже заведет себе подружек)))

На этих горках каталась я, моя младшая сестра и сейчас уже не первый год мой тимуровец! и это здорово!!!

я ему потом как заведу

Соглашусь с этим, но если вариантов нет, то...
Напишите с мужем на разные листки положительные и отрицательные моменты этих двух квартир, сравните и посмотрите, чем можно пожертвовать, а чем нельзя, учитывая при этом и то, что может произойти в будущем (дет. сад, школа и т.д.).

В свое время очень долго искала квартиру, дошла до того, что стала смотреть квартиры в районах, которые категорически не нравятся, но в итоге нашла именно то что надо и именно в том районе. Для меня принципиальным было наличие балкона и "тещиной" комнаты с балконом, нашла же все-таки.
Ну или как вариант, посмотрите, какая квартира быстрее и дороже продастся, купите ее, а через некоторое время найдите "свою" квартиру и продав купленную сейчас, купити то, что надо.

Маша, ты потом на новоселье не забудь позвать. Устроешь его на балконе!!!

А этажи какие? Оба вторые?

в случае наводнения или цунами....



яма...
ужас.

Вдруг коляску потом таскать? Есть разница - с пятого или со второго Хотя если хочешь быстро восстановить фигуру и ее поддерживать - то пятый подойдет

яма - второй, лукса - третий

Разница не существенная, так что в расчет за плюсик можно не брать.

Мари, если твое желание жить на Лукса крайне сильно, то может стоить озадачиться темой "Как склонить мужа к твоему выбору" и спросить у женской половины форума совета, как они склоняют мужей, а мужская половина форума как независимые эксперты оценят действенность предложенных методов?

Если дом сразу за Уютом, то какая же это Яма? Или в самом деле внизу?

У меня родители напротив Идеи живут с момента постройки этих домов. Нормальный район. Не хуже и не лучше остальных. На состояние квартиры надо смотреть.
Есть машина - с ребенком на море, а не с коляской по загазованным улицам. Сама никогда в городе с ребенком не гуляла, даже зимой.

блин и как я раньше не додумалась

открывай новую тему

В разное время жил в этих районах. Лукса - хмурь, Яма - холод. Два похожих варианта. Либо похраните деньги под подушкой и ищите взаимоприемлимое жильё, либо просто: доверьтесь женскому чутью.
...
А я за "с балконом, но Пролетарская 59/1". Придёт время, помудреете - а где капусту в кадке поставить?

Я вообще не понимаю районирования в таком маленьком городе как Магадан ... через весь город - 30 минут пешком или 10 минут на авто ...



P.S.
оныгтод в тему:
"Когда я купил квартиру, я, конечно, догадывался, что еще какое-то время мне по почте будут приходить письма для бывших жильцов, но я не предполагал, что мне будут привозить на такси самих этих бывших жильцов, пьяных в хлам "

Это-блин авто - надо где-то ставить.., надо пробираться к подъезду... Зимой на Лукса мерзко: жесть в пургу, заледенелые и зашлифованные арки, об этом уже писали в теме.

пока в городе туман и дождь, на Солнечном - лето
пока на Торговом в квартирах ледяные батареи, на Пионерном и Автотэке - жара

А Руслан, он же dissector, уже метод описал во все подробностях, альтернативы нету (сковородка)

Мари, а как со скандалом то дела? мы тут развития событий ждем, а вы все о планировках

GOLLANDEC, Андрей, меня чтоб на скандал развести...это надо оооочень постараться... и не один год Хотя конечно есть умельцы...
Как события разовьются сообщу и даже на новоселье приглашу всех сопереживающих

Мари, ну тогда, раз ты все равно скандалить не будешь, то отдайся мужу и езжайти в яму жить, хоть раз сделай как он хочет, зато потом можно будет его пол-жизни пилить - вот, типа сам выбирал

GOLLANDEC, неееееее, я пилить не люблю, лучше пусть он меня на Лукса пилит

Мари, ну тогда вопрос решенный, я так понял, вы едете только на Лукса, с чем и поздравь своего супруга!

не решен, но я пытаюсь его склонить))))))))) в общем и без сковородки даже сказал: "Как решишь, так и будет"...Золотой у меня мужик

GAP, сковородка все равно нужна, а картошечку на чем жарить?

Мари, кстати, к +квартиры на Лукса, гараж проще найти если вдруг придется

Ребят, спасибо вам всем большое за помощь и участие! Я прям не ожидала. В общем мы (и голосование) все-таки, как сказал здесь один очень умный мужчина, доверились женскому чутью и решились на Лукса (даже если потом и пожалеем, продадим ее и будем искать другую ). Теперь предстоит бумажная волокита и ремонт, но после обязательно приглашу вас на новоселье

Всегда считал район Марчеканского переулка окраиной.
Я б не стал из этих двух не самых удачных вариантов выбирать, а поискал бы другие.

можешь и перед ремонтом..., мы не обидимся....


просто ты тут не жил...., Торговый 5 мин, Нептун так же,  и переулок то не маленький, вот ниже Лукса другой компот, тут соглашусь... и вообще, допустим Лукса 12 намного лучше чем Лукса 13, 15, потому как идешь сразу в сторону города, а там надо в обход топать 

Смешно, конечно, в Магадане центральный район выбирать, но я и сам грешен, на "окраине" своего мировоззрения жить будем - Советская...

При этом до сих пор жалею об упущенном варианте во дворе ТК, так что Лукса - отличный выбор, все дество там провел, первая школа, хэп..., точно куда лучше "ямы", правильный факультет ближе...

GOLLANDEC, и всегда в горку, ага, зато домой веселее...

ооой, боюсь испугаетесь))) там большой ремонт предстоит, зато потом....отметим как положено ))))))))

Мари
А подъезд по Лукса, 12 первый или второй?

shans2, второй вроде будем соседями?))))

да я сам с окраины...