была уже тут тема и там прямо очень подробно всё изложено, какие инстанции обойти и что у них и в какой последовательности получить.
и не только сатэк на этом тернистом пути

вообще если на кооп собственность не оформлена - то гараж практически не реально оформить отдельно.
если только дядя не работает на пл. Горького